Квартира на высоком этаже с видом на реку

Квартира на высоком этаже с видом на реку

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in La Lucila
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · La Lucila · Libertador Al 3600, La Lucila, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Наш вердикт по этому объявлению

Замечено 5 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 3 100 плюс US$ 905 сборов здания: US$ 4 005 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 12 338, включая возвращаемый залог US$ 3 100.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Медиана для похожих объявлений: 40 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

4-комнатная квартира в Ла-Лусиле на высоком этаже с видом на реку и в сторону Мартинса. Есть индивидуальный центральный кондиционер, напольное лучистое отопление и окна DVH (двойное остекление). Включены 2 закрепленных парковочных места и amenities здания: спортзал, гриль и бассейн.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает приватный холл, просторную гостиную-столовую с балконом и видом, а также распределительный холл к спальням и санузлам.

Вид на реку и город из гостиной-столовой и других помещений
Индивидуальный центральный кондиционер и лучистое напольное отопление
Окна DVH и полный санузел с естественным светом и вентиляцией
Кухня с зоной для завтраков и отдельным балконом с уличной прачечной
Amenities здания: спортзал, гриль, бассейн и охрана

Минусы

Некоторые детали не удается полностью подтвердить по фото, лучше уточнить на просмотре.

В карточке amenities указано, что лифта нет.
Посудомоечная машина на фото кухни не видна.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

La Lucila · 3 спальни · Сен 2026

28 объявлений · медиана US$ 4 000 аренды · диапазон US$ 3 000-US$ 4 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 5 253 · диапазон US$ 3 984-US$ 5 368 · US$ 369 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка
Доступно для коляски

На улице

Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Morelia 13 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Market Sea 4 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Selma - Tu Farmacia de Cabecera Аптека 8 мин пешком
Fitness Center la Lucila Спортзал 8 мин пешком
Starbucks Кафе 11 мин пешком

US$ 3 100/месяц

Цена в USD

+ US$ 905 Сборы здания/месяц

La Lucila · US$ 3 000-US$ 4 000/месяц · 28 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 100
Сборы здания US$ 905
Расчётные коммунальные US$ 117
Промежуточный итог US$ 4 122
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 504
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 761
Расчётный итог в месяц US$ 4 884

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 100
Залоговый депозит US$ 3 100
Гарантия/кауцион US$ 6 138
Всего при подписании US$ 12 338

Меблировка: ≈ US$ 3 220 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.