Imóvel: 2 quartos, Boedo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Boedo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Boedo

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 13% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 556 mais US$ 84 de condomínio: US$ 640 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.668, incluindo um depósito de US$ 556 que é devolvido e o nosso honorário. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 556: 13% abaixo da mediana do segmento em Boedo (US$ 641, 22 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 1.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 21 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Boedo US$ 588 · +US$ 32/mês Ar condicionado Seu candidato: #2

2 quartos · Boedo US$ 556

Imóvel: 2 quartos, Boedo US$ 523 · −US$ 33/mês Localização silenciosa

Ver os 13 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 13 anúncios verificados em Boedo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Boedo · 58 m². Custos mensais: Aluguel US$ 556, Taxa de condomínio US$ 84, Serviços estimados US$ 70, Total mensal estimado US$ 920. Depósito de segurança: US$ 556. Comodidades: WiFi, Banheira, Fogão, Churrasqueira, Pátio.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Banheira

Cozinha

Fogão

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

6 locais a pé

Los Salteños 32 restaurantes em 10 min 2 min a pé
El Puente 6 supermercados em 10 min 3 min a pé
Le Blé 3 cafés em 10 min 4 min a pé
Mim Gimnasio 8 academias em 10 min 5 min a pé
Farmacity 6 farmácias em 10 min 6 min a pé
Avenida La Plata Metrô E 7 min a pé

≈ US$ 556/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 84 Taxa de condomínio/mês

Boedo · US$ 588-US$ 850/mês · 68 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 556
Taxa de condomínio US$ 84
Serviços estimados US$ 70
Subtotal US$ 710
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 920

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 556
Depósito de segurança US$ 556
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Honorário Unitrank (um mês) US$ 556
Total na assinatura US$ 1.668

Mobiliar: ≈ US$ 2.891 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.