Светлая студия сбоку

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Recoleta · Marcelo T. de Alvear 1900

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 30% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 272 плюс US$ 97 сборов здания: US$ 369 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 082, включая возвращаемый залог US$ 272.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 272: на 30% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 391, 239 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 156 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с спортзалом, Recoleta US$ 337 · +US$ 68/мес Тихая улица

Жилье: Студия, Recoleta US$ 291 · +US$ 19/мес Тихая улица Ваш кандидат: #17

Monoambiente Apto Profesional - Marcelo T. de Alvear 1900 - Recoleta US$ 272

Смотреть все 55 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 55 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия на 1 помещение с боковой планировкой, подходит для профессионального использования, общей площадью 23 м². Есть отдельная ванная комната и встроенная кухня; услуги индивидуальные, все электрическое. В здании есть лифт и дежурный персонал, а расходы по зданию указаны примерно ARS 150.000 в месяц.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия 23 м² с боковой планировкой: основное пространство — одно помещение, при этом кухня и санузел выделены.

23 м² общая (23 м² покрытая), боковая планировка и очень светлая
Подходит для проф. использования / коммерческого назначения, индивидуальные услуги и все электрическое
Полноценная ванная и встроенная кухня
Лифт и персонал в доме
Расходы по зданию: примерно ARS 150.000

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Июл 2026

1 018 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 405-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 279 · диапазон US$ 1 038-US$ 1 886 · US$ 644 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Портье

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Palita 53 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Genesis 10 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
69 кафе в 10 мин 1 мин пешком
16 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Soy 25 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Rodríguez Peña Парк 4 мин пешком
Callao (D) Метро D 6 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 10 мин пешком

≈ US$ 272/месяц(AR$ 420 000)

+ US$ 97 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 405-US$ 650/месяц · 1 018 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 272
Сборы здания US$ 97
Расчётные коммунальные US$ 59
Промежуточный итог US$ 428
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 44
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 207
Расчётный итог в месяц US$ 635

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 272
Залоговый депозит US$ 272
Гарантия/кауцион US$ 538
Всего при подписании US$ 1 082

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.