Kitnet mobiliada em Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Recoleta · Pacheco de Melo al 2700

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 17% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 3.103: o primeiro mês mais um depósito de US$ 700, que é devolvido.
Pede US$ 700: 17% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 600, 393 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 201 comparáveis em Recoleta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 137.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 171 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 2 min/dia equivale a cerca de 1 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de 1 quarto com varanda em Recoleta US$ 630 · −2 min/dia · −US$ 70/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2 Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 700

Departamento Monoambiente Amoblado Alquiler Temporario Recoleta US$ 543 · +26 min/dia · −US$ 157/mês Localização silenciosa

Ver os 201 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 201 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Kitnet mobiliada em Recoleta, com 1 ambiente e 1 banheiro. Cozinha integrada com barra, fogão a gás de 4 bocas com forno, depurador e purificador. Conta com ar-condicionado frio/quente instalado, janelas com acesso a varanda e cortinas roller black out; água quente central por termotanques. O aluguel temporário inclui condomínio, internet/cabo e ABL; luz e gás ficam a cargo do inquilino. Disponível a partir de 15 de dezembro de 2025.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Farmacia Escorpio Farmácia 2 min a pé
Kopi Café 3 min a pé
Rincon Norteno Restaurante 3 min a pé
Plaza Boris Spivacow Praça 5 min a pé
Hospital Rivadavia Ônibus 6 min a pé
Gimnasio Renacimiento Academia 6 min a pé
Las Heras Metrô 8 min a pé
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 8 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 9 min a pé

US$ 700/mês

Cotado em USD

Recoleta · US$ 430–US$ 650/mês · 965 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 700
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 700
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 140
Total mensal US$ 840

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 700
Depósito de segurança US$ 700
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.703
Total na assinatura US$ 3.103

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.