2 комнаты с террасным балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Núñez · Juana Azurduy 1500

Вердикт по объявлению

на 99% выше медианы

Замечено 51 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 118 плюс US$ 166 сборов здания: US$ 1 284 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 011, включая возвращаемый залог US$ 2 236. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 1 118: на 99% выше медианы сегмента в Núñez (US$ 562, 186 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 89 дней на рынке; это опубликовано 59 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Семиписо в Нуньесе с террасным балконом, собственной гриль-зоной и фиксированным полупокрытым парковочным местом. Есть климат-контроль: двухконтурный котёл с радиаторами и кондиционеры холод/тепло, а также отдельная прачечная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира выходит во двор (contrafrente): очень светлая гостиная-столовая с выходом на террасный балкон через большое раздвижное остекление, а спальня имеет гардероб и собственную ванную комнату.

Террасный балкон с собственной гриль-зоной и большим раздвижным окном
Полуинтегрированная кухня с барной стойкой и отдельной прачечной
Спальня с ванной в suite и выходом на балкон
Фиксированное полупокрытое парковочное место и лифт в здании

Минусы

Для точности по текущим платежам и комплектации лучше сверить актуальные данные и посмотреть квартиру на месте.

Квартира сдается без мебели

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье
Парковка

На улице

Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Nueva Paz 13 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Starbucks 23 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Juana Azurduy Метробус 3 мин пешком
Esteban 10 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
La Rossi Maniera 20 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Bigg 10 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta General Francisco Ramírez Площадь 5 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 10 мин пешком

≈ US$ 1 118/месяц(AR$ 1 750 000)

+ US$ 166 Сборы здания/месяц

Núñez · US$ 543-US$ 900/месяц · 487 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 118
Сборы здания US$ 166
Расчётные коммунальные US$ 99
Промежуточный итог US$ 1 383
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 111
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 194
Расчётный итог в месяц US$ 1 576

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 118
Залоговый депозит US$ 2 236
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 2 657
Всего при подписании US$ 6 011

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.