Балкон спереди, меблировано

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Palermo · Amenábar 100, Piso 2

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 67% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Коммунальные включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 500: первый месяц плюс залог US$ 1 500, который вам вернут.
Просят US$ 1 500: на 67% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 899, 1227 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 8 дней назад.
За последние 30 дней появилось 30 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 560 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с мебелью и балконом US$ 1 200 · −US$ 300/мес Тихая улица

С мебелью двухкомнатная квартира с 1 спальней в Palermo US$ 1 200 · −US$ 300/мес Размер ванной Ваш кандидат: #77 Departamento en Alquiler Temporal en Palermo Hollywood, Palermo US$ 1 500

Смотреть все 275 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 275 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Временная меблированная квартира 2 помещения в Палермо Холливуд: 1 отдельная спальня и балкон с фасадной стороны. Есть кондиционер холод/тепло и высокоскоростной Wi‑Fi. В здании предусмотрены бассейн, сауна, тренажерный зал, SUM и круглосуточная охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это временная аренда в жилом комплексе категории (введён в 2018 году) с удобствами и полностью меблированной квартирой.

Планировка 2 помещения: 1 отдельная спальня и балкон
Кондиционер холод/тепло и Wi‑Fi высокой скорости
Удобства: бассейны (в т.ч. подогреваемый), сауна, спортзал и SUM
Охрана и видеонаблюдение 24/7

Минусы

Стоимость указана как “пакетная цена”, а электричество оплачивается по фактическому потреблению.

Электричество оплачивается отдельно по счету.
Для заселения требуются аванс за месяц и гарантийный депозит.

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Lo de Coki Ресторан 1 мин пешком
Cuadra Кафе 2 мин пешком
Crámer y Concepción Arenal Автобус 3 мин пешком
Suerte Express Супермаркет 4 мин пешком
Ministro Carranza Метро 8 мин пешком
Salud Global Аптека 8 мин пешком
Buena Vida Спортзал 8 мин пешком
Matienzo Метробус 12 мин пешком

US$ 1 500/месяц

Цена в USD

Palermo · US$ 557-US$ 1 050/месяц · 3,591 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 500
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 1 500
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 123
Всего в месяц US$ 1 623

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 500
Залоговый депозит US$ 1 500
Комиссия агентства собственника US$ 1 500
Всего при подписании US$ 4 500

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.