Жилье: 1 спальня, Boedo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Boedo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Boedo · Marmol Al 755. Entre Av Independencia Y Estados Unidos, Almagro, Capital Federal

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 25 мин/день, на 8% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 517: на 8% выше медианы сегмента в Boedo (US$ 477, 62 объявлений).
Для вашего профиля это #9 из 43 сопоставимых в Boedo.
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 64 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 60 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 25 мин/день: около 13 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня, балкон и парковка US$ 530 · −25 мин/день · +US$ 13/мес A/C

2 Ambientes Piso Alto Vista Panoramica Balcon Full Amenities Piscina Gym Sum Parrilla Vigilancia US$ 589 · −34 мин/день · +US$ 72/мес Quiet location

Квартира с двумя комнатами в Boedo US$ 430 · −10 мин/день · −US$ 87/мес Quiet location

Высокий этаж с балконом и amenities US$ 589 · −31 мин/день · +US$ 72/мес Quiet location Ваш кандидат: #9 Departamento En Alquiler En Almagro US$ 517

Смотреть все 43 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 43 проверенными объявлениями в районе Boedo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Boedo · 51 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 517, Сборы здания US$ 132, Расчётные коммунальные US$ 94, Всего в месяц US$ 927. Залоговый депозит: US$ 517. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Портье, Парковка, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Independencia y José Mármol Автобус 2 мин пешком
Restó Parrilla Los Salteños Ресторан 3 мин пешком
SZ Аптека 5 мин пешком
Curves Спортзал 5 мин пешком
Le Blé Кафе 7 мин пешком
Avenida La Plata Метро 9 мин пешком
Parque Rivadavia Большой парк 15 мин пешком
Parque Rivadavia Парк 15 мин пешком

≈ US$ 517/месяц(AR$ 780 000)

+ US$ 132 Сборы здания/месяц

Boedo · US$ 402–US$ 555/месяц · 117 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 517
Сборы здания US$ 132
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 743
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 21
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 184
Всего в месяц US$ 927

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 517
Залоговый депозит US$ 517
Комиссия агентства собственника US$ 261
Всего при подписании US$ 1 295

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 981. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.