Kitnet mobiliada com varanda em Belgrano

Kitnet mobiliada com varanda em Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Belgrano · Conesa 2500, Piso 3

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 34% abaixo da mediana

Visto hoje no Argenprop.
US$ 459 mais US$ 98 de condomínio: US$ 557 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.377: o primeiro mês mais um depósito de US$ 459, que é devolvido.
Pede US$ 459: 34% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 699, 172 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #26 de 52 comparáveis em Belgrano.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 65.
Nos últimos 30 dias surgiram 13 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 37 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Monoambiente en Belgrano US$ 459 Localização silenciosa

Alquiler Muy Amplio Monoambiente Amoblado Exc Zona US$ 500 · +US$ 41/mês Localização silenciosa Seu candidato: #26 Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 459

Ver os 52 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 52 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Kitnet (monoambiente) em Belgrano, com varanda de frente e capacidade para 2 pessoas. Mobiliada e equipada com cozinha completa, cama Queen, SMART TV, escritório e mesa de jantar, além de ar-condicionado frio-calor. O prédio tem terraço com área de churrasco e lavanderia (laundry). O aluguel mensal é de US$ 600; depósito de 1 mês e honorários de 1 mês. Condomínio, água, eletricidade, internet e limpeza final ficam a cargo do inquilino.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Monroe y Conesa Ônibus 2 min a pé
Moratín Café 2 min a pé
Il Vicolo Restaurante 3 min a pé
Cross Fit Academia 3 min a pé
Sofi Supermercado 4 min a pé
Nueva Monroe Farmácia 5 min a pé
Monroe BRT 9 min a pé
Jardín de las Orquideas Praça 9 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 12 min a pé

≈ US$ 459/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 98 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 446-US$ 699/mês · 620 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 459
Taxa de condomínio US$ 98
Subtotal US$ 557
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 38
Total mensal US$ 595

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 459
Depósito de segurança US$ 459
Comissão da imobiliária do dono US$ 459
Total na assinatura US$ 1.377

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.