Apartamento de 2 ambientes em San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 cama · 1 banheiro · San Telmo · Av San Juan Al 500, San Telmo, Capital Federal

Atualizado em 23 de jun.

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 47% abaixo da mediana

Visto no MercadoLibre há 19 dias.
Pede US$ 371: 47% abaixo da mediana do segmento em San Telmo (US$ 700, 160 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #2 de 19 comparáveis em San Telmo.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 63.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 62 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 3 min/dia equivale a cerca de 1 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+4 min/dia
Cortinas blackout	+2 min/dia
Colchão de marca	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Residencia Estudiantil Habitaciones Individuales San Telmo Buenos Aires US$ 300 · −3 min/dia · −US$ 71/mês Quiet location Seu candidato: #2 Depto De 2 Ambientes En San Telmo Alquiler Temporario US$ 371

Residência estudantil mobiliada em San Telmo US$ 300 · +5 min/dia · −US$ 71/mês Quiet location

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Ver os 19 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 19 anúncios verificados em San Telmo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes em San Telmo, reformado, para 1 pessoa. Entrada por um hall compartilhado com outra unidade. Possui área de jantar integrada a uma pequena cozinha com geladeira compacta e dormitório em mezanino com escada estreita, com cama de 1 praça. Conta com ar-condicionado (frio e quente), toda a unidade é elétrica. O edifício tem terraço e área de lavanderia com lavadora compartilhada; o valor publicado é tudo incluso, exceto internet a cargo do inquilino. Disponibilidade imedia

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Lo del Francés Restaurante 1 min a pé
San Juan y Defensa Ônibus 2 min a pé
Plazoleta Juan C. Castagnino Praça 3 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Il Sorpasso Café 3 min a pé
Bayres Gym Academia 3 min a pé
San Juan Metrô 9 min a pé
Chile BRT 11 min a pé

≈ US$ 371/mês(AR$ 560.000)

San Telmo · US$ 497–US$ 924/mês · 328 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 371
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 371
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 30
Total mensal US$ 401

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 371
Depósito de segurança US$ 371
Comissão da imobiliária do dono US$ 371
Total na assinatura US$ 1.113

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.