Двухкомнатная квартира с патио и видом во внутренний сад в Retiro

Двухкомнатная квартира с патио и видом во внутренний сад в Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 5 кроватей · 2 ванных · Retiro · Juncal 1250, Recoleta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 25 мин/день, на 38% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 400: первый месяц плюс залог US$ 1 800, который вам вернут.
Просят US$ 1 800: на 38% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 1 300, 87 объявлений).
Для вашего профиля это #17 из 20 сопоставимых в Retiro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 39 дней на рынке; это опубликовано 95 дней назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 17 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Угол Retiro, DVH и кондиционер US$ 1 500 · −US$ 300/мес Тихая улица

Departamento 3 Ambiente Amoblado Piso Alto - Retiro US$ 1 500 · −US$ 300/мес Ваш кандидат: #17 3 Amb Con Patio Y Vista A Jardin! - Amoblado 95mts - Edificio De Categoria US$ 1 800

Смотреть все 20 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 20 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 2 спальнями общей площадью 95 m², меблирована и рассчитана на проживание до 6 человек. На уровне PB окна выходят на внутренний сад, есть патио. В квартире гостиная с диваном-кроватью и TV, столовая, полностью оборудованная кухня с холодильником с морозильной камерой, микроволновой печью и зоной для завтрака, а также прачечная. Две спальни с кроватями king (1.80 x 1.90), которые можно разделить на 2 односпальные (twin); большая ванная с ванной и вторая ванная с душем. Есть комната для

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Amayta Pâtisserie Кафе 1 мин пешком
Moliere Ресторан 1 мин пешком
Plazoleta Pedro Obligado Автобус 2 мин пешком
Plazoleta Pedro Miguel Obligado Площадь 2 мин пешком
Farmacity Аптека 2 мин пешком
Plaza Vicente López y Planes Парк 6 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 8 мин пешком
Rockcycle Спортзал 11 мин пешком
General San Martín Метро 12 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 13 мин пешком

US$ 1 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 275 Расчётные сборы здания/месяц

Retiro · US$ 850–US$ 1 620/месяц · 308 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 800
Расчётные сборы здания US$ 275
Расчётные коммунальные US$ 82
Промежуточный итог US$ 2 157
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 148
Всего в месяц US$ 2 305

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 800
Залоговый депозит US$ 1 800
Комиссия агентства собственника US$ 1 800
Всего при подписании US$ 5 400

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.