Piso alto con balcón y vigilancia

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Palermo · Arenales 3800

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 34% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 855 más US$ 184 de expensas: US$ 1.039 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.700: el primer mes más un depósito de US$ 850, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 855: 34% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.300, 1109 avisos).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 21.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 495 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 332 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Palermo, piso alto, con balcón al frente y dos dormitorios. Cuenta con aire acondicionado, encargado y vigilancia 24 hs. Superficie total 65 m² (60 m² cubiertos).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se describe como muy luminosa, con living al frente y dormitorios también al frente, además de hall con placard y cocina con instalación para lavarropas.

Balcón al frente desde el living comedor.
2 dormitorios al frente con placard y 1 baño completo.
Cocina con instalación para lavarropas y opción de comedor diario.
Vigilancia 24 hs y encargado, con ascensor en el edificio.
Subte línea D estación S. Ortiz a 1 cuadra.

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Balcón

Ubicación

10 lugares nombrados a pie

Scalabrini Ortiz y Arenales Colectivo 1 min caminando
Farmacia Arenales 1 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte 2 min caminando
Accademia della Pizza Restaurante 2 min caminando
Coto Supermercado 3 min caminando
Truffa Café 3 min caminando
Well Club Gimnasio 3 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 10 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque grande 10 min caminando
Pacifico Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 850/mes(AR$ 1.300.000)

+ US$ 183 Expensas/mes

Palermo · US$ 921-US$ 2.000/mes · 1,750 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 850
Expensas US$ 183
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.130
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 209
Total mensual US$ 1.338

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 850
Depósito de garantía US$ 850
Total al firmar US$ 1.700

Amoblarlo: ≈ US$ 1.782 y ~18 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.