Piso alto con balcón y vigilancia

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Palermo · Arenales 3800

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 35% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 850 más US$ 183 de expensas: US$ 1.033 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.700, incluido un depósito de US$ 850 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 850: 35% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.300, 1124 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 25.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 447 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 336 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Palermo, piso alto, con balcón al frente y dos dormitorios. Cuenta con aire acondicionado, encargado y vigilancia 24 hs. Superficie total 65 m² (60 m² cubiertos).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se describe como muy luminosa, con living al frente y dormitorios también al frente, además de hall con placard y cocina con instalación para lavarropas.

Balcón al frente desde el living comedor.
2 dormitorios al frente con placard y 1 baño completo.
Cocina con instalación para lavarropas y opción de comedor diario.
Vigilancia 24 hs y encargado, con ascensor en el edificio.
Subte línea D estación S. Ortiz a 1 cuadra.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacia Arenales 21 farmacias en 10 min 1 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 2 min caminando
Accademia della Pizza 20 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Coto 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Truffa 55 cafés en 10 min 3 min caminando
Well Club 10 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 10 min caminando
Pacifico Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 850/mes(AR$ 1.300.000)

+ US$ 183 Expensas/mes

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mes · 1.729 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 850
Expensas US$ 183
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.130
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 1.340

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 850
Depósito de garantía US$ 850
Total al firmar US$ 1.700

Amoblarlo: ≈ US$ 1.519 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.