Студия с боковым светом и балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Almagro · Don Bosco al 3500

Вердикт по объявлению

на уровне медианы

Замечено 6 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 385 плюс US$ 87 сборов здания: US$ 472 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 532, включая возвращаемый залог US$ 385. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 385: на уровне медианы сегмента в Almagro (US$ 386, 255 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 44 дня назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Светлая студия в районе Альмагро с балконом, доступным из зоны гостиной-столовой. Есть отдельная кухня, прачечная и полноценная ванная с ванной. В здании есть лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает входной холл с шкафом, основное пространство с выходом на балкон, отдельную кухню и зону прачечной, а также полноценную ванную с ванной.

Зона гостиной-столовой с выходом на балкон и потолочным вентилятором.
Отдельная кухня с верхними и нижними шкафами и плитой на 4 конфорки.
Полноценная ванная с ванной и прачечная внутри квартиры.
Лифт в здании.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · Студия · Сен 2026

717 объявлений · медиана US$ 450 аренды · диапазон US$ 386-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 218 · диапазон US$ 954-US$ 1 491 · US$ 430 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Loria Метро A 3 мин пешком
Lan 15 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Larocca 11 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Café Martínez 7 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Don Ignacio 28 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
6 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком

≈ US$ 385/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 87 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 386-US$ 600/месяц · 717 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 385
Сборы здания US$ 87
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 561
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 63
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 225
Расчётный итог в месяц US$ 785

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 385
Залоговый депозит US$ 385
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 762
Всего при подписании US$ 1 532

Меблировка: ≈ US$ 1 635 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.