Imóvel: Kitnet, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Recoleta · Vicente al 1747

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 16% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 503 mais US$ 98 de condomínio: US$ 601 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.006: o primeiro mês mais um depósito de US$ 503, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 503: 16% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 600, 414 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 33.
Nos últimos 30 dias surgiram 69 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 175 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Recoleta US$ 536 · +US$ 33/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Recoleta US$ 405 · −US$ 98/mês Escrivaninha Seu candidato: #123 Alquiler Amueblado Recoleta. monoambiente Amplio US$ 503

Ver os 211 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 211 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Recoleta · 30 m². Custos mensais: Aluguel US$ 503, Taxa de condomínio US$ 98, Serviços estimados US$ 87, Total mensal US$ 688. Depósito de segurança: US$ 503. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 6 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais a pé

Avenida Callao Ônibus 1 min a pé
Le Blé Café 1 min a pé
Farmacity Farmácia 2 min a pé
Mooi Restaurante 2 min a pé
Plaza Vicente López y Planes Parque grande 5 min a pé
Av. Cordoba BRT 7 min a pé
Rockcycle Academia 7 min a pé
Las Heras Metrô 11 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 16 min a pé

≈ US$ 503/mês(AR$ 770.000)

+ US$ 98 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 400-US$ 650/mês · 1.016 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 503
Taxa de condomínio US$ 98
Serviços estimados US$ 87
Total mensal US$ 688

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 503
Depósito de segurança US$ 503
Total na assinatura US$ 1.006

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.