2 спальни с бассейном и выходом на крышу, Barracas

2 спальни с бассейном и выходом на крышу, Barracas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Barracas · Paseo Colon 1400

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 62% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 781, включая возвращаемый залог US$ 950. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 950: на 62% выше медианы сегмента в Barracas (US$ 588, 37 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 35 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дом с 2 спальнями в Barracas US$ 777 · −US$ 166/мес Тихая улица

Жилье: 2 спальни, Barracas US$ 800 · −US$ 150/мес Ваш кандидат: #6

Alquiler 3 Ambientes San Telmo Amenities C/cochera US$ 950

Смотреть все 17 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 17 проверенными объявлениями в районе Barracas, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Barracas · 71 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 950, Сборы здания US$ 178, Расчётные коммунальные US$ 99, Расчётный итог в месяц US$ 1 591. Залоговый депозит: US$ 950. Удобства: Кондиционер, Отопление, Шторы блэкаут, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Barracas · 2 спальни · Июл 2026

93 объявления · медиана US$ 634 аренды · диапазон US$ 556-US$ 908

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 934 · диапазон US$ 1 578-US$ 2 993 · US$ 343 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Cantero Osmar Maderna Площадь 6 мин пешком
Bar Los Laureles 10 ресторанов в 10 мин 6 мин пешком
Iriarte Аптека 7 мин пешком
L'oreal Спортзал 9 мин пешком
Parque Leonardo Pereyra Большой парк 12 мин пешком
Café Martínez Кафе 17 мин пешком

US$ 950/месяц

Цена в USD

+ US$ 178 Расчётные сборы здания/месяц

Barracas · US$ 556-US$ 908/месяц · 93 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 950
Расчётные сборы здания US$ 178
Расчётные коммунальные US$ 99
Промежуточный итог US$ 1 227
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 155
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 365
Расчётный итог в месяц US$ 1 591

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 950
Залоговый депозит US$ 950
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 881
Всего при подписании US$ 3 781

Меблировка: ≈ US$ 1 964 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.