Departamento amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Balvanera

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 37% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 719 más US$ 90 de expensas: US$ 809 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.157, incluido un depósito de US$ 719 que se devuelve y nuestro honorario de US$ 719, que pagás recién al firmar.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 719: 37% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 523, 150 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 33 días publicadas; esta lleva 84.
En los últimos 30 días aparecieron 17 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 49 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Vivienda: 1 dormitorio, Balvanera US$ 550 · −US$ 169/mes Tamaño del baño

Monoambiente amoblado con amenities US$ 562 · −US$ 157/mes Tamaño del baño Tu candidato: #49

1 dormitorio · Balvanera US$ 719

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 51 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amoblado de 1 dormitorio y 1 baño en Balvanera, con disposición contrafrente y orientación este. Incluye balcón, cocina equipada, living comedor y dormitorio con placard empotrado. El edificio cuenta con ascensor y las expensas informadas al 24/04/2026 son de aproximadamente $137.000.

Detalles clave

Es un 2 ambientes en piso alto, con cocina equipada y espacios interiores conectados por living comedor, más balcón hacia el contrafrente.

1 dormitorio con placard empotrado y 1 baño completo con bañera
Cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada
Balcón y buena ventilación natural, con orientación este
Edificio con ascensor; unidad en piso alto
Expensas aproximadas al 24/04/2026: $137.000

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Confort

Ventilador de techo
Bañera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Spiga 23 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Havanna Café 3 min caminando
8 supermercados en 10 min 3 min caminando
Once - 30 de Diciembre Subte H 4 min caminando
Plaza Miserere 4 min caminando
Farmacias Dr. Ahorro 17 farmacias en 10 min 4 min caminando
Fiter Gimnasio 9 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 719/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 90 Expensas/mes

Balvanera · US$ 392-US$ 523/mes · 622 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Alquiler US$ 719
Expensas US$ 90
Servicios estimados US$ 65
Total mensual estimado US$ 874

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 719
Depósito de garantía US$ 719
Honorario Unitrank (un mes) US$ 719
Total al firmar US$ 2.157

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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¿Buscás desde el exterior? Pedí una visita por video: dejás USD 199 reembolsables, se acreditan al firmar y se devuelven completos si la visita no pasa. ¿Preferís no dejar seña? Pedí primero una llamada corta.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.