Departamento amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Balvanera · Avenida Belgrano y La Rioja

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 37% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 712 más US$ 89 de expensas: US$ 801 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.834, incluido un depósito de US$ 712 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 712: 37% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 520, 154 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 91 días.
En los últimos 30 días aparecieron 15 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 83 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado
Ruido de calle

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Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño - Balvanera US$ 712

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amoblado de 1 dormitorio y 1 baño en Balvanera, con disposición contrafrente y orientación este. Incluye balcón, cocina equipada, living comedor y dormitorio con placard empotrado. El edificio cuenta con ascensor y las expensas informadas al 24/04/2026 son de aproximadamente $137.000.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes en piso alto, con cocina equipada y espacios interiores conectados por living comedor, más balcón hacia el contrafrente.

1 dormitorio con placard empotrado y 1 baño completo con bañera
Cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada
Balcón y buena ventilación natural, con orientación este
Edificio con ascensor; unidad en piso alto
Expensas aproximadas al 24/04/2026: $137.000

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Confort

Ventilador de techo
Bañera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

BS.AS. Farma 17 farmacias en 10 min 1 min caminando
Bar Espanol 23 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Supermercado 8 supermercados en 10 min 2 min caminando
Kinexis Gimnasio 4 min caminando
Venezuela Subte H 5 min caminando
Plaza Manzana 66 5 min caminando
Anita Café 9 min caminando

≈ US$ 712/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 89 Expensas/mes

Balvanera · US$ 386-US$ 520/mes · 656 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 712
Expensas US$ 89
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 866
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 116
Total mensual estimado US$ 982

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 712
Depósito de garantía US$ 712
Garantía/Caución US$ 1.410
Total al firmar US$ 2.834

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.