Apartamento de 1 dormitório em Balvanera

Apartamento de 1 dormitório em Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Balvanera · Avenida Belgrano y La Rioja

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 37% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 710 mais US$ 88 de condomínio: US$ 798 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.825, incluindo um depósito de US$ 710 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 710: 37% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 520, 153 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 91 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 15 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 83 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com garagem e academia, Balvanera US$ 550 · −US$ 160/mês Tamanho do banheiro

Kitnet mobiliada em Balvanera para temporada US$ 555 · −US$ 155/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #51

Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño - Balvanera US$ 710

Ver os 51 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 51 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento de 1 dormitório e 1 banheiro para alugar em Balvanera, no alto por elevador, com disposição de fundos (contrafrente) e orientação a leste. A unidade tem cerca de 42 m², sendo 40 m² cobertos, cozinha com armários (sobre e sob a bancada), sala de estar e jantar, dormitório com armário embutido e banheiro completo, além de balcão. As despesas de condomínio informadas em 24/04/2026 são de aproximadamente $137.000. Localizado na Av. Belgrano e La Rioja, Buenos Aires.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Conforto

Ventilador de teto
Banheira

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

BS.AS. Farma 17 farmácias em 10 min 1 min a pé
Bar Espanol 23 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Supermercado 8 supermercados em 10 min 2 min a pé
Kinexis Academia 4 min a pé
Venezuela Metrô H 5 min a pé
Plaza Manzana 66 Praça 5 min a pé
Anita Café 9 min a pé

≈ US$ 710/mês(AR$ 1.100.000)

+ US$ 88 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 386-US$ 520/mês · 656 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 710
Taxa de condomínio US$ 88
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 863
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 115
Total mensal estimado US$ 979

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 710
Depósito de segurança US$ 710
Garantia/Caução US$ 1.405
Total na assinatura US$ 2.825

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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