Apartamento mobiliado de 1 dormitório em Balvanera

Apartamento mobiliado de 1 dormitório em Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 3 camas · 1 banheiro · Balvanera · Corrientes y Junín

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 55 min/dia, 14% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 1.800: o primeiro mês mais um depósito de US$ 600, que é devolvido.
Pede US$ 600: 14% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 525, 143 anúncios).
Para o seu perfil fica em #3 de 91 comparáveis em Balvanera.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 140.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 43 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada em Recoleta US$ 500 · −US$ 100/mês Localização silenciosa

Apartamento de dois ambientes em Balvanera US$ 492 · −US$ 108/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3 Departamento en Alquiler Temporal en Balvanera, Capital Federal US$ 600

Ver os 91 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 91 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento mobiliado em Balvanera, com 40 m² e 1 dormitório. Fica no 19º andar, de frente para a rua, com varanda fechada. O aluguel mensal é de USD 600 com expensas, impostos e serviços incluídos; eletricidade e gás com teto de $10.000 por mês para cada serviço. O imóvel tem cama de casal no dormitório, ar-condicionado frio/calor, TV LCD, área living dividida em setor de jantar para 3 pessoas e setor relax com sofá-cama de 1 vaga e TV, além de cozinha separada com geladeira com freezer, micro-

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Corrientes y Junín Ônibus 1 min a pé
Supermercado Melisa 1 min a pé
Café Martínez 1 min a pé
Haku Mikhuq Restaurante 1 min a pé
Once S.A. Farmácia 2 min a pé
Pasteur - AMIA Metrô 3 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 9 min a pé
Fiter Academia 9 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Praça 10 min a pé
Av. Corrientes BRT 19 min a pé

US$ 600/mês

Cotado em USD

Balvanera · US$ 391–US$ 530/mês · 607 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 600
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 600
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 49
Total mensal US$ 649

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 600
Depósito de segurança US$ 600
Comissão da imobiliária do dono US$ 600
Total na assinatura US$ 1.800

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.