Аренда квартиры с 3 спальнями в Belgrano

Аренда квартиры с 3 спальнями в Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Belgrano · SUCRE 1800, Piso 4

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 33% выше медианы

Замечено сегодня на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 2 600 плюс US$ 464 сборов здания: US$ 3 064 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 7 800, включая возвращаемый залог US$ 5 200.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 2 600: на 33% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 1 950, 123 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 155 дней назад.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 49 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Белграно 3 спальни с бассейном US$ 1 967 · −US$ 633/мес Тихая улица

Полудуплекс с балконом и бассейном US$ 2 000 · −US$ 600/мес Тихая улица Ваш кандидат: #12 Departamento en Alquiler en Belgrano Barrancas, Belgrano US$ 2 600

Смотреть все 30 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 30 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Полуэтажная квартира в Belgrano площадью 3 спальни и 4 комнаты, с квартирой для обслуживающего персонала. Внешние окна на три стороны. В здании 7 этажей, есть бассейн 14 x 4 m², солярий, общая гостиная для жильцов (SUM) 70 m², зона гриля, сауна, душевые, лифт, обслуживающий персонал и система безопасности с тотемом. Включено (закреплённое) парковочное место для автомобиля. Арендная ставка U$S 2.600, коммунальные платежи здания $700.000; контракт на 24 месяца, внесение: 2 месяца залога и 1 месяц

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 3 спальни · Июл 2026

331 объявление · медиана US$ 2 100 аренды · диапазон US$ 1 347-US$ 3 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 793 · диапазон US$ 2 506-US$ 6 098 · US$ 483 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Disco Супермаркет 1 мин пешком
Barrancas Аптека 1 мин пешком
Aldonza Ресторан 1 мин пешком
Pampa y 11 de septiembre Автобус 3 мин пешком
Plaza General A. J. Sucre Парк 3 мин пешком
Plaza General A. J. Sucre Площадь 3 мин пешком
Maru Botana Кафе 4 мин пешком
AltoTrainning Спортзал 5 мин пешком
Sucre Метробус 8 мин пешком
Juramento Метро 10 мин пешком

US$ 2 600/месяц

Цена в USD

+ US$ 464 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 1 347-US$ 3 500/месяц · 331 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 600
Сборы здания US$ 464
Расчётные коммунальные US$ 116
Промежуточный итог US$ 3 180
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 130
Всего в месяц US$ 3 310

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 600
Залоговый депозит US$ 5 200
Всего при подписании US$ 7 800

Меблировка: ≈ US$ 2 705 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.