Imóvel: Kitnet, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Belgrano · Montañeses 2700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 10% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 412 mais US$ 153 de condomínio: US$ 565 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 824: o primeiro mês mais um depósito de US$ 412, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 412: 10% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 458, 202 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há pelo menos 52.
Nos últimos 30 dias surgiram 37 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 79 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 52 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio de frente com varanda US$ 392 · −US$ 20/mês Localização silenciosa

Arcos 1800 Excelente Monoambiente Apto Profesional US$ 490 · +US$ 78/mês Localização silenciosa Seu candidato: #49 Alquiler - Monoambiente con Balcón y Amenities US$ 412

Ver os 139 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 139 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Belgrano · 38 m². Custos mensais: Aluguel US$ 412, Taxa de condomínio US$ 153, Serviços estimados US$ 90, Total mensal US$ 737. Depósito de segurança: US$ 412. Comodidades: Ar condicionado, Forno, Piscina, Porteiro, Varanda, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Forno

Prédio

Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

10 locais nomeados a pé

Chef León Café 1 min a pé
Forêt Restaurante 2 min a pé
Horizonte Supermercado 3 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Napp Academia 3 min a pé
Libertador y Congreso Ônibus 4 min a pé
Cantero Central General Juan José Valle Praça 6 min a pé
Plaza El Salvador Parque grande 12 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 13 min a pé
Roosevelt BRT 13 min a pé

≈ US$ 412/mês(AR$ 630.000)

+ US$ 153 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 444-US$ 651/mês · 616 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 412
Taxa de condomínio US$ 153
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 655
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 737

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 412
Depósito de segurança US$ 412
Total na assinatura US$ 824

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais ~24 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.