Apartamento novo de 2 ambientes com varanda

Apartamento novo de 2 ambientes com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Paternal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · La Paternal · Av. San Martin 3420 - Caba.

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 20% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 547 mais US$ 130 de condomínio: US$ 677 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.094, incluindo um depósito de US$ 547 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 547: 20% acima da mediana do segmento em La Paternal (US$ 456, 20 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 9 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, La Paternal US$ 456 · −US$ 91/mês Localização silenciosa

1 quarto com terraço e acesso à cobertura, La Paternal US$ 456 · −US$ 93/mês Localização silenciosa Seu candidato: #10

2 Amb. a Estrenar, Inmejorable Ubic. Al Frente con Balcón, Bajas Expensas US$ 547

Ver os 13 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 13 anúncios verificados em La Paternal, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes novo (nunca habitado), no 2º andar, de frente para a rua, com varanda. Inclui dormitório em suíte com closet e lavabo. Há instalação para máquina de lavar. Condomínio com baixos valores, a confirmar; requisitos de locação com comprovação de renda e garantia com propriedade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Interfone com vídeo

Exterior

Pátio

Localização

6 locais a pé

Argentinos Junior BRT 3 min a pé
Staff Gym Max Max Academia 4 min a pé
Fabrica de Sandwiches de Miga 6 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Farmacia Jonte Farmácia 6 min a pé
La Cafetería de D10S 3 cafés em 10 min 8 min a pé
Plaza Doctor Roque Sáenz Peña Parque grande 15 min a pé
Plazoleta Julián Besteiro Praça 18 min a pé
Parque La Isla de la Paternal Parque principal 19 min a pé

≈ US$ 547/mês(AR$ 840.000)

+ US$ 130 Taxa de condomínio/mês

La Paternal · US$ 425-US$ 490/mês · 33 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 547
Taxa de condomínio US$ 130
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 745
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Total mensal estimado US$ 908

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 547
Depósito de segurança US$ 547
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 1.094

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.