Жилье: 1 спальня, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Recoleta · Billinghurst 2197

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 7% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 523 плюс US$ 163 коммунальных: US$ 686 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 046: первый месяц плюс залог US$ 523, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 523: на 7% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 490, 395 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 28 дней назад.
За последние 30 дней появилось 12 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 213 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$900 000 до AR$800 000 в последние дни.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler 2 Ambientes, con Patio, Todo a Nuevo US$ 471 · −US$ 52/мес Тихая улица

Реколета, балкон во двор US$ 490 · −US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #28 Palermo | 2 Amb Al Frente con Gran Balcón | a m Alto Palermo y Subte D US$ 523

Смотреть все 263 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 263 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Recoleta · 49 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 523, Сборы здания US$ 163, Расчётные коммунальные US$ 93, Всего в месяц US$ 942. Залоговый депозит: US$ 523. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Стиральная машина, Портье, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Июл 2026

1,558 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 493-US$ 850

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 389 · диапазон US$ 1 093-US$ 1 829 · US$ 447 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Barine Кафе 1 мин пешком
Billinghurst y Peña Автобус 2 мин пешком
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex Площадь 6 мин пешком
American Sport Спортзал 7 мин пешком
Bulnes Метро 8 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 9 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Парк 9 мин пешком

≈ US$ 523/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 163 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 493-US$ 850/месяц · 1,558 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 523
Сборы здания US$ 163
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 779
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 942

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 523
Залоговый депозит US$ 523
Всего при подписании US$ 1 046

Меблировка: ≈ US$ 1 667 плюс ~19 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.