Балкон спереди, 1 спальня

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Villa Crespo

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 100% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 200, включая возвращаемый залог US$ 1 400.
Просят US$ 1 400: на 100% выше медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 700, 130 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 33 дня на рынке; это опубликовано 17 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 64 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с US$1 500 до US$1 400 3 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Палермо Куинс, 1 спальня, меблир. US$ 1 200 · −US$ 200/мес Тихая улица

Меблированная 2-комн. с балконом US$ 1 250 · −US$ 150/мес Тихая улица Ваш кандидат: #15 1 спальня · Villa Crespo US$ 1 400

Смотреть все 17 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 17 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная аренда на короткий срок в Вилья-Креспо: 45 м² общая площадь и 50 м² по документам. Гостиная-столовая в одном пространстве с балконом на фасад, оборудованная кухня и 1 спальня с ванной в номере. Включены кондиционер, отопление, интернет, постельное бельё и полотенца.

Ключевые детали

Планировка с объединёнными зонами и удобствами в здании, подходящая для временного проживания.

45 м² общая (50 м² построенная) и балкон на фасад
1 спальня с ванной в номере, плюс 1 ванная и 1 гостевой туалет
Оборудованная кухня с микроволновкой и интернет включён
В здании: лифт, бассейн, солярий, гриль, SUM, игровая комната и прачечная

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Accademia 36 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
La Farola 23 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Supermercado Express 8 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
10 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Plazoleta Scholem Aleijem Площадь 5 мин пешком
Gimnasio 5 спортзалов в 10 мин 8 мин пешком
Ángel Gallardo Метро B 10 мин пешком
Plaza Almagro Парк 19 мин пешком

US$ 1 400/месяц

Цена в USD

+ US$ 113 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 490-US$ 780/месяц · 576 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 400
Расчётные сборы здания US$ 113
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 1 605
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 115
Всего в месяц US$ 1 719

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 400
Залоговый депозит US$ 1 400
Комиссия агентства собственника US$ 1 400
Всего при подписании US$ 4 200

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.