2 спальни с балконом на фасад

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Palermo

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 20% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 574, включая возвращаемый залог US$ 787.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 787: на 20% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 984, 355 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 31 день назад.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 184 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 2 спальни, Palermo US$ 623 · −US$ 161/мес Тихая улица

Квартира с двумя спальнями в Palermo Soho US$ 649 · −US$ 135/мес Кондиционер Ваш кандидат: #21 2 спальни · Palermo US$ 787

Смотреть все 156 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 156 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

3-комнатная квартира в Бельграно, выход на улицу (front-facing) и описана как очень светлая. Есть 2 спальни с гардеробами, гостиная-столовая с выходом на балкон, полностью оборудованная кухня и отдельная прачечная. В спальне установлен кондиционер, полы: паркет, в спальнях: рулонные шторы.

Ключевые детали

Это квартира с выходом на улицу, балконом и отдельной прачечной; паркетные полы и кондиционер в главной спальне указаны в описании.

2 спальни с гардеробами и рулонными шторами
Гостиная-столовая с выходом на балкон и полностью оборудованная кухня
Кондиционер в главной спальне и паркетные полы
Отдельная прачечная и полноценная ванная
В здании есть служебные лифты

Минусы

Некоторые параметры (точные метражи, детали кухни и дополнительные удобства) не указаны и требуют проверки на месте.

В тексте не указано количество конфорок/духовки и полный состав кухонной техники.
Не указаны площадь (м²) и высота потолка.
Нет данных о парковке или круглосуточной охране.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 2 спальни · Июл 2026

1 764 объявления · медиана US$ 1 373 аренды · диапазон US$ 915-US$ 2 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 710 · диапазон US$ 1 922-US$ 4 000 · US$ 1 442 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Здание

Портье

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Antaño Кафе 1 мин пешком
Palpa Автобус 2 мин пешком
Palpa Метробус 2 мин пешком
Juan S. Ресторан 2 мин пешком
Rafael del Riego y Nuñez Площадь 3 мин пешком
Super Store Супермаркет 3 мин пешком
Farmacia Brianso Аптека 3 мин пешком
Olleros Метро 5 мин пешком
Steel and Blood Спортзал 5 мин пешком

≈ US$ 787/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 176 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 915-US$ 2 000/месяц · 1 764 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 787
Расчётные сборы здания US$ 176
Расчётные коммунальные US$ 98
Промежуточный итог US$ 1 061
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 211
Всего в месяц US$ 1 272

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 787
Залоговый депозит US$ 787
Всего при подписании US$ 1 574

Меблировка: ≈ US$ 2 324 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.