Duplex mobiliado com terraço e churrasqueira

Duplex mobiliado com terraço e churrasqueira

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 2 banheiros · Palermo · Scalabrini Ortiz al 3000

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 57% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.400 mais US$ 183 de condomínio: US$ 1.583 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.800: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.400, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.400: 57% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 890, 1208 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 14.
Nos últimos 30 dias surgiram 110 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 577 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de US$1.600 para US$1.400 nos últimos dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois ambientes mobiliado em Palermo US$ 1.200 · −US$ 200/mês Localização silenciosa

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 316 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento duplex mobiliado em Palermo Chico, com 63 m² totais, 1 quarto em suíte e closet. Inclui ar-condicionado, lavadora (lavarropas) e cozinha completa com barra de café da manhã. Possui três varandas amplas e terraço privativo com churrasqueira, além de acesso direto ao terraço comum do prédio com piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é um duplex mobiliado com quarto em suíte e áreas externas próprias e compartilhadas em Palermo Chico.

63 m² totais, frente e orientação para leste, com boa entrada de luz natural.
1 quarto em suíte com closet e 2 banheiros no total.
Cozinha completa com barra de café da manhã, ar-condicionado e lavadora.
Três varandas amplas e terraço privativo com churrasqueira; acesso direto ao terraço comum com piscina.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Farmatodo Farmácia 1 min a pé
Avenida Scalabrini Ortiz Ônibus 2 min a pé
Plaza Alférez Sobral Praça 2 min a pé
Tilo Café 2 min a pé
Sport Corner Academia 4 min a pé
Fabiano Restaurante 5 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô 7 min a pé

US$ 1.400/mês

Cotado em USD

+ US$ 183 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 559-US$ 1.050/mês · 3,636 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 1.400
Taxa de condomínio US$ 183
Total mensal US$ 1.583

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.400
Depósito de segurança US$ 1.400
Total na assinatura US$ 2.800

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.