Двухкомнатная квартира с мебелью в Recoleta

Двухкомнатная квартира с мебелью в Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Recoleta · Agüero Al 1400, Recoleta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 61% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 600, включая возвращаемый залог US$ 1 200.
Просят US$ 1 200: на 61% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 747, 500 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 316 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
В объявлении мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и спортзалом, Recoleta US$ 950 · −US$ 250/мес Тихая улица

1 спальня с бассейном и террасой, Recoleta US$ 1 100 · −US$ 100/мес Тихая улица Ваш кандидат: #14

Departamento En Recoleta - 2 Ambientes US$ 1 200

Смотреть все 68 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 68 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Recoleta, 2 комнаты с отдельной спальней. В гостиной-столовой объединённой планировке выполнено современное оформление. Кухня полностью оборудована электроприборами; ванная после ремонта с душем. В квартире есть телевизор с доступом к стриминговым сервисам и WiFi; в здании предусмотрены безопасность, прачечная и кофейня на первом этаже. В стоимость включены электричество, вода, ABL и WiFi; коммунальные платежи здания (expensas) не включены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Сен 2026

1 542 объявления · медиана US$ 597 аренды · диапазон US$ 487-US$ 812

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 467 · диапазон US$ 1 144-US$ 1 923 · US$ 28 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Plazoleta del Arbol Площадь 1 мин пешком
Triunfo 23 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Chagall 25 аптек в 10 мин 2 мин пешком
58 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Agüero Метро D 3 мин пешком
Tandoor 41 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Fundación Vida Natural 8 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 10 мин пешком
Plaza Doctor Bernardo Houssay Парк 16 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 19 мин пешком

US$ 1 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 140 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 487-US$ 812/месяц · 1 542 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 200
Расчётные сборы здания US$ 140
Промежуточный итог US$ 1 340
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 99
Расчётный итог в месяц US$ 1 439

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 200
Залоговый депозит US$ 1 200
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 1 200
Всего при подписании US$ 3 600

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.