Imóvel: 1 quarto, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 2 camas · Banheiros n/d · Belgrano · Juramento 1400

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 65 min/dia, 38% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 500: 38% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 800, 308 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #28 de 64 comparáveis em Belgrano.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 47.
Nos últimos 30 dias surgiram 19 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 101 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 65 min/dia equivale a cerca de 33 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Cortinas blackout	+2 min/dia
Colchão de marca	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler, Departamento, 2 Ambientes, Balcon, Belgrano US$ 596 · −65 min/dia · +US$ 96/mês Quiet location

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 609 · −45 min/dia · +US$ 109/mês Quiet location

Departamento Dos Ambientes - Belgrano - Alquiler Temporal US$ 600 · −49 min/dia · +US$ 100/mês A/C

Departamento en Nuñez de 2 Ambientes Amueblado - Amenities US$ 563 · −44 min/dia · +US$ 63/mês Quiet location Seu candidato: #28 Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano, Capital Federal US$ 500

Ver os 64 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 64 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Belgrano · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 500, Taxa de condomínio US$ 99, Serviços estimados US$ 92, Total mensal US$ 732. Depósito de segurança: US$ 500. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Fogão, Micro-ondas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Juramento y Libertador Ônibus 2 min a pé
Cuervo Café 2 min a pé
Antonia Restaurante 2 min a pé
Super LYC Supermercado 3 min a pé
Oasis Farmácia 3 min a pé
Tango Fitness Club Academia 3 min a pé
Paseo Beijin Praça 6 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 8 min a pé
Juramento Metrô 16 min a pé
Parque de San Benito Parque principal 16 min a pé

US$ 500/mês

Cotado em USD

+ US$ 99 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 517–US$ 900/mês · 1,116 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 500
Taxa de condomínio US$ 99
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 691
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 41
Total mensal US$ 732

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 500
Depósito de segurança US$ 500
Comissão da imobiliária do dono US$ 500
Total na assinatura US$ 1.500

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.