Imóvel: 1 quarto, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Colegiales · DORREGO, AVDA. 1815. Entre Freire, Ramon y Honduras

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.050 mais US$ 163 de condomínio: US$ 1.213 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.150, incluindo um depósito de US$ 1.050 que é devolvido.
Pede US$ 1.050: em linha com a mediana do segmento em Colegiales (US$ 1.050, 143 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 91.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 64 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Colegiales US$ 800 · −US$ 250/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Colegiales US$ 800 · −US$ 250/mês Localização silenciosa Seu candidato: #34

Departamento 2 Ambientes. | Dorrego, Avda. Al 1800 US$ 1.050

Ver os 52 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 52 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Colegiales · 65 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.050, Taxa de condomínio US$ 163, Total mensal US$ 1.299. Depósito de segurança: US$ 1.050. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Cortinas blackout, Ventilador de teto.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 6 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Geladeira
Mesa de jantar

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Salvaje Backery 28 cafés em 10 min 1 min a pé
5 supermercados em 10 min 1 min a pé
Decata 80 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Plaza Clemente Praça 4 min a pé
Sport Club 3 academias em 10 min 5 min a pé
La Franco 5 farmácias em 10 min 8 min a pé
Ministro Carranza Metrô D/Mitre 13 min a pé
Honduras BRT 13 min a pé
Parque Los Andes Parque principal 20 min a pé

US$ 1.050/mês

Cotado em USD

+ US$ 163 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 556-US$ 1.200/mês · 523 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.050
Taxa de condomínio US$ 163
Subtotal US$ 1.213
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 86
Total mensal US$ 1.299

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.050
Depósito de segurança US$ 1.050
Comissão estimada da imobiliária US$ 1.050
Total na assinatura US$ 3.150

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.