Imóvel: Kitnet, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Caballito · Neuquén 600

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 377 mais US$ 85 de condomínio: US$ 462 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 754: o primeiro mês mais um depósito de US$ 377, que é devolvido.
Pede US$ 377: em linha com a mediana do segmento em Caballito (US$ 387, 211 anúncios).
Para o seu perfil fica em #4 de 178 comparáveis em Caballito.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 60.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 82 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet de 35 m² em Caballito US$ 380 · +US$ 3/mês Localização silenciosa

Monoambiente en Alquiler. Contrafrente con Balcón. Luminoso. Parilla. Bogotá Al 800. Caballito US$ 374 · −US$ 3/mês Localização silenciosa Seu candidato: #4 Amplio y Cómodo Ambiente con Balcón en Excelente Estado US$ 377

Ver os 178 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 178 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Caballito · 30 m². Custos mensais: Aluguel US$ 377, Taxa de condomínio US$ 85, Serviços estimados US$ 87, Total mensal US$ 632. Depósito de segurança: US$ 377. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Lavadora, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Hidalgo y Bacacay Ônibus 2 min a pé
Dalton Farmácia 2 min a pé
Rinvol Café 2 min a pé
El Caprichoso de la Pizza Restaurante 2 min a pé
Hidalgo Supermercado 3 min a pé
Plaza Giordano Bruno Praça 4 min a pé
Fiter Academia 6 min a pé
Acoyte Metrô 7 min a pé

≈ US$ 377/mês(AR$ 575.000)

+ US$ 85 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 361-US$ 459/mês · 418 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 377
Taxa de condomínio US$ 85
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 549
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 632

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 377
Depósito de segurança US$ 377
Total na assinatura US$ 754

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.