Estúdio com varanda e SUM

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Almagro · Avenida Belgrano 3600

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 388 mais US$ 53 de condomínio: US$ 441 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.699, incluindo um depósito de US$ 388 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 388: em linha com a mediana do segmento em Almagro (US$ 388, 237 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 12 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 92 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 157 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e terraço, Almagro US$ 356 · −US$ 32/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e academia, Almagro US$ 421 · +US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #127

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 388

Ver os 196 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 196 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio em Almagro, voltado para a rua, com 33 m² cobertos e varanda. Cozinha integrada e banheiro completo. O prédio oferece SUM, lavanderia e terraços/solário.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio de frente com acesso direto à varanda e áreas comuns para uso diário e lazer ao ar livre.

33 m² cobertos mais varanda, com cozinha integrada e banheiro completo.
Amenidades do prédio: SUM, lavanderia e terraços/solário.
Contrato de 2 anos com reajuste trimestral pelo IPC; 1 mês adiantado e 1 mês de depósito.
Não aceita pets; uso exclusivamente residencial.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Salão de festas

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Restaurant Chino 25 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Plazoleta Sur Praça 2 min a pé
El Signo Fitness 4 academias em 10 min 2 min a pé
Supermercado 11 supermercados em 10 min 3 min a pé
Efedra 8 farmácias em 10 min 4 min a pé
Havanna 5 cafés em 10 min 9 min a pé
Castro Barros Metrô A 10 min a pé
Plaza Mariano Boedo Parque grande 15 min a pé
Parque Rivadavia Parque principal 20 min a pé

≈ US$ 388/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 53 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 375-US$ 600/mês · 712 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 388
Taxa de condomínio US$ 53
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 504
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 38
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 121
Total mensal estimado US$ 626

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 388
Depósito de segurança US$ 388
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 923
Total na assinatura US$ 1.699

Mobiliar: ≈ US$ 1.994 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.