Студия с балконом и мебелью

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · San Nicolás · Departamento Monoambiente – Monserrat – Alquiler Temporal, Monserrat, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 16% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 845, включая возвращаемый залог US$ 615.
Просят US$ 615: на 16% выше медианы сегмента в San Nicolás (US$ 530, 197 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке; это опубликовано 26 дней назад.
За последние 30 дней появилось 14 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 77 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Не хватает: Достаточно кроватей

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с спортзалом и балконом, San Nicolás US$ 700 · +US$ 85/мес Тихая улица

Меблированная студия, балкон и A/C US$ 600 · −US$ 15/мес Ваш кандидат: #47

Departamento En Monserrat US$ 615

Смотреть все 54 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 54 проверенными объявлениями в районе San Nicolás, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Современная полностью меблированная студия в Монсеррат с балконом и отдельной ванной комнатой. Включает двуспальную кровать, Smart TV, кондиционер и оборудованную кухню. Центральное расположение с удобным доступом к линиям метро и транспорту.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Светлая студия подходит для временного проживания и укомплектована всем необходимым для комфортного заселения.

Двуспальная кровать и Smart TV
Кондиционер и WiFi
Оборудованная кухня с холодильником
Электронный замок и балкон

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 6 мес.

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · Студия · Сен 2026

509 объявлений · медиана US$ 450 аренды · диапазон US$ 357-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 223 · диапазон US$ 1 005-US$ 1 532 · US$ 381 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Телевизор

Кухня

Плита
Холодильник

Здание

Портье
Видеодомофон

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Farmacity 13 аптек в 10 мин 1 мин пешком
El Roncal 62 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Viamonte Метробус 2 мин пешком
Café de mi Pais 46 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Leopoldo Torre Nilson Площадь 4 мин пешком
Espacio 9 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Sport Club Спортзал 5 мин пешком
Catalinas Метро E 6 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 12 мин пешком

≈ US$ 615/месяц(AR$ 950 000)

+ US$ 88 Расчётные сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 357-US$ 600/месяц · 509 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 615
Расчётные сборы здания US$ 88
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 792
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 51
Расчётный итог в месяц US$ 842

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 615
Залоговый депозит US$ 615
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 615
Всего при подписании US$ 1 845

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.