2 ambientes con balcón francés en San Telmo

2 ambientes con balcón francés en San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Constitución · Piedras al 1000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 506 más US$ 58 de expensas: US$ 564 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.015, incluido un depósito de US$ 506 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 506: en línea con la mediana de su segmento en Constitución (US$ 485, 120 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 49 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Falta: Camas suficientes
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

6to piso con balcón y A/C US$ 455 · −US$ 52/mes A/C

PB a la calle con patio techado US$ 474 · −US$ 31/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #6

Alquiler Departamento 2 Ambientes Luminoso San Telmo US$ 506

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 8 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en San Telmo, interno y orientado al este. Cuenta con living-comedor con balcón francés, dormitorio con doble placard y baño completo. Cocina a gas con lavadero independiente y termotanque eléctrico, con ascensor en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está en muy buen estado y organiza sus ambientes con living-comedor al frente interno y dormitorio con gran capacidad de guardado.

Living-comedor con salida a balcón francés.
Dormitorio con doble placard y baño completo.
Cocina a gas con lavadero independiente y termotanque eléctrico.
Ascensor en el edificio.

Contras

Algunas características (como tipo exacto de ventanas o detalles de equipamiento) pueden requerir confirmación en visita o con más fotos.

No se observa lavavajillas en las imágenes.
No se ve aire acondicionado instalado en las fotos.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Cocina
Hornalla

Ubicación

9 lugares a pie

Fuegos y Vinos 74 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Buen Día 8 supermercados en 10 min 3 min caminando
Peppino 30 cafés en 10 min 3 min caminando
Plaza Rosario Vera Peñaloza 4 min caminando
Higa 4 farmacias en 10 min 4 min caminando
Bayres Center Gym Gimnasio 4 min caminando
San Juan Subte C 6 min caminando
Estados Unidos Metrobús 7 min caminando
Plaza de la Constitución Parque grande 12 min caminando
Parque Lezama Parque principal 16 min caminando

≈ US$ 506/mes(AR$ 780.000)

+ US$ 58 Expensas/mes

Constitución · US$ 388-US$ 600/mes · 169 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 506
Expensas US$ 58
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 630
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 82
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 245
Total mensual estimado US$ 876

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 506
Depósito de garantía US$ 506
Garantía/Caución US$ 1.003
Total al firmar US$ 2.015

Amoblarlo: ≈ US$ 1.252 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.