Светлая студия с мебелью в Бельграно

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Belgrano · Mariscal Antonio José De Sucre

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 49% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 359 плюс US$ 108 коммунальных: US$ 467 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 718: первый месяц плюс залог US$ 359, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 359: на 49% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 700, 175 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 2 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 43 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 Amb. a La Calle C/balcón (Amueblado) US$ 327 · −US$ 32/мес Кондиционер

Alquiler De Departamento Monoambiente Amoblado En Congreso, Capital Federal US$ 349 · −US$ 10/мес Ваш кандидат: #10 Alquiler Monoambiente Amoblado en Belgrano US$ 359

Смотреть все 16 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 16 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Сдаётся меблированная студия 31 м² на первом уровне (planta baja) во внутреннюю часть/на задний фасад в Бельграно. Есть отдельная кухня с газом, полноценная ванная с душем и встроенный шкаф. В здании есть лифт, дежурный/администратор и охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира полностью меблирована и оборудована отоплением; окна есть в основной комнате, кухне и ванной.

31 м², планировка на задний фасад, planta baja
Отдельная газовая кухня и полноценная ванная с душем
Меблировка: кровать с матрасом, диван на 3 места с пуфом, стол на 4 стула, холодильник с морозилкой
В здании: лифт, encargado и vigilancia; подготовка под интернет

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · Студия · Июл 2026

616 объявлений · медиана US$ 526 аренды · диапазон US$ 444-US$ 651

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 306 · диапазон US$ 1 110-US$ 1 665 · US$ 777 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита
Микроволновка

Здание

Портье

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Barrancas de Belgrano Автобус 1 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 1 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Площадь 1 мин пешком
Big Rabbit Кафе 2 мин пешком
Eric Супермаркет 3 мин пешком
Barrancas Center Аптека 3 мин пешком
Dragón Porteño Ресторан 3 мин пешком
Centro de Entrenamiento GA Спортзал 5 мин пешком
Juramento Метро 9 мин пешком
Juramento Метробус 9 мин пешком

≈ US$ 359/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 108 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 444-US$ 651/месяц · 616 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 359
Сборы здания US$ 108
Расчётные коммунальные US$ 62
Всего в месяц US$ 530

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 359
Залоговый депозит US$ 359
Всего при подписании US$ 718

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 17 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.