Двухкомнатная квартира с балконом в Monserrat

Двухкомнатная квартира с балконом в Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Monserrat · Av Belgrano 1600

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 15% ниже медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 500, включая возвращаемый залог US$ 500.
Просят US$ 500: на 15% ниже медианы сегмента в Monserrat (US$ 588, 142 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 70 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с балконом, Monserrat US$ 485 · −US$ 15/мес Тихая улица

1 спальня с балконом, Monserrat US$ 485 · −US$ 10/мес Тихая улица Ваш кандидат: #6

Departamento en Alquiler Temporal en Congreso, Capital Federal US$ 500

Смотреть все 80 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 80 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами площадью и планировкой без указания m² в Monserrat, меблирована и оборудована для 2-3 человек. Спальня и гостиная выходят на улицу; есть балкон с местом для столика и стульев. В гостиной: обеденная зона, телевизор, интернет, библиотека, кондиционер; деревянные полы. Отдельная полностью оборудованная кухня с холодильником и морозильной камерой, микроволновой печью, посудой и стиральной машиной. Полный санузел, отопление; в спальне двуспальная кровать, шкаф. Кондиции аренды

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 3 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 1 спальня · Июл 2026

382 объявления · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 391-US$ 620

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 207 · диапазон US$ 889-US$ 1 676 · US$ 419 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут

Кухня

Кухня
Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник
Обеденный стол

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал
Бассейн

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

9 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Havanna 13 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Delicias Peruanas 31 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacia Solís 20 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Guardia de Infantería Площадь 4 мин пешком
The gym Спортзал 5 мин пешком
Plaza Mariano Moreno Парк 7 мин пешком
Sáenz Peña Метро A/LSM 8 мин пешком
Belgrano Метробус E 10 мин пешком

US$ 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 113 Расчётные сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 391-US$ 620/месяц · 382 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 500
Расчётные сборы здания US$ 113
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 705
Разовые расходы при въезде, распределённые на 6 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 83
Расчётный итог в месяц US$ 788

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 500
Залоговый депозит US$ 500
Расчётная комиссия агентства US$ 500
Всего при подписании US$ 1 500

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 6 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.