Imóvel: Kitnet, Merlo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Merlo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Merlo · Avellaneda 400, Piso 2

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 7% acima da mediana

Visto no Argenprop há 11 dias.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 596: o primeiro mês mais um depósito de US$ 298, que é devolvido.
Pede US$ 298: 7% acima da mediana do segmento em Merlo (US$ 278, 24 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 10 comparáveis em Merlo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 71 dias; esta está há 18.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 3 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento en Alquiler en Merlo, Partido de Merlo US$ 298

Monoambiente - Merlo Centro US$ 298 · +21 min/dia

Studio com elevador e vista interna US$ 265 · +30 min/dia · −US$ 33/mês

Ver os 10 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em Merlo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Merlo · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 298, Taxa de condomínio US$ 47, Serviços estimados US$ 67, Total mensal US$ 494. Depósito de segurança: US$ 298. Comodidades: WiFi, TV, Fogão, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
TV

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Dall' Italia Café 2 min a pé
Maipú y Sarandí Ônibus 3 min a pé
Glikin Farmácia 3 min a pé
Salamanca Restaurante 4 min a pé
Pilates Avellaneda Academia 4 min a pé
Plazoleta El Cañón Praça 5 min a pé
Vea Supermercado 9 min a pé

≈ US$ 298/mês(AR$ 450.000)

+ US$ 47 Taxa de condomínio estimada/mês

Merlo · US$ 232–US$ 457/mês · 38 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 298
Taxa de condomínio estimada US$ 47
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 412
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 494

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 298
Depósito de segurança US$ 298
Total na assinatura US$ 596

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Não vimos este anúncio publicado nos últimos dias. Pode já não estar disponível. Confira o anúncio original.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.