Студия с балконом во двор

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Также на Zonaprop

Студия · 1 ванная · Villa Urquiza · Baunes Al 1900, Villa Urquiza, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 8% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 385 плюс US$ 112 сборов здания: US$ 497 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 684, включая возвращаемый залог US$ 385.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 385: на 8% ниже медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 417, 265 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 8 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия во внутреннюю сторону дома в Вилья Уркиса, на 5 этаже, с балконом и видом на внутренний двор. Кухня в общем пространстве, полноценная ванная и недавно окрашенные полы из полированного лакированного дерева. Есть кондиционер с режимами холод/тепло.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студийная: кухня интегрирована в основное помещение, балкон выходит во двор, есть полноценная ванная и недавно обновленные отделочные поверхности.

Балкон во внутреннюю сторону с открытым видом на двор
Интегрированная кухня с полной мебелью и плитой/духовкой
Холод/тепло (сплит) и полы из полированного лакированного дерева
Полноценная ванная с ванной и вентиляцией

Минусы

Так как это студия, кухня и зона отдыха объединены в одно пространство.

Без мебели (amoblado: no)
Домашние животные не допускаются

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Villa Urquiza · Студия · Сен 2026

596 объявлений · медиана US$ 417 аренды · диапазон US$ 385-US$ 513

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 145 · диапазон US$ 963-US$ 1 588 · US$ 442 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

7 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Lo de Frida 15 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Avenida Mendoza Площадь 5 мин пешком
La Reina 8 кафе в 10 мин 5 мин пешком
BIGG Urquiza 4 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Echeverría Метро B 6 мин пешком
La Botica Social 5 аптек в 10 мин 7 мин пешком

≈ US$ 385/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 112 Сборы здания/месяц

Villa Urquiza · US$ 385-US$ 513/месяц · 596 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 385
Сборы здания US$ 112
Расчётные коммунальные US$ 85
Промежуточный итог US$ 582
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 38
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 121
Расчётный итог в месяц US$ 702

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 385
Залоговый депозит US$ 385
Гарантия/кауцион US$ 914
Всего при подписании US$ 1 684

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Окна выходят в световой колодец: вероятно, темно даже в полдень. Посмотрите виды из окон на фото.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Другие объявления этой квартиры

Zonaprop · 385 →