Vivienda: Monoambiente, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 361 más US$ 66 de expensas: US$ 427 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.083, incluido un depósito de US$ 361 que se devuelve y nuestro honorario. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 361: 12% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 407, 221 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 15.
En los últimos 30 días aparecieron 104 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 96 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

1 ambiente con balcón aterrazado US$ 407 · +US$ 46/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón contrafrente US$ 361 · +US$ 2/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #159

Monoambiente · Villa Urquiza US$ 361

Ver los 166 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 166 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Resumen: Monoambiente · Villa Urquiza · 35 m². Costos mensuales: Alquiler US$ 361, Expensas US$ 66, Servicios estimados US$ 64, Total mensual estimado US$ 654. Depósito de garantía: US$ 361. Amenidades: WiFi, Calefacción, Ventilador de techo, Bañera, Hornalla, Patio.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Super 13 supermercados en 10 min 3 min caminando
Bandini Pizzas 26 restaurantes en 10 min 5 min caminando
In Out Gym 5 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Plaza de los Niños, Doctor Carlos Arturo Gianantonio 8 min caminando
Farma365 9 farmacias en 10 min 8 min caminando
Adaggio 4 cafés en 10 min 9 min caminando
Paseo del Centenario de Villa Pueyrredón Parque grande 10 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 14 min caminando

≈ US$ 361/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 66 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 392-US$ 493/mes · 501 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 361
Expensas US$ 66
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 491
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Total mensual estimado US$ 654

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 361
Depósito de garantía US$ 361
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Honorario Unitrank (un mes) US$ 361
Total al firmar US$ 1.083

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.