3 quartos com terraço e varanda, Villa Crespo

3 quartos com terraço e varanda, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Villa Crespo · Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 2400

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 46% acima da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.226 mais US$ 122 de condomínio: US$ 1.348 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 4.879, incluindo um depósito de US$ 1.226 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.226: 46% acima da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 836, 34 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 16 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 20 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 3 quartos, Villa Crespo US$ 968 · −US$ 257/mês Localização silenciosa

3 quartos com garagem e varanda, Villa Crespo US$ 1.097 · −US$ 125/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5

Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 1.226

Ver os 9 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Villa Crespo. Custos mensais: Aluguel US$ 1.226, Taxa de condomínio US$ 122, Serviços estimados US$ 72, Total mensal estimado US$ 1.878. Depósito de segurança: US$ 1.226. Comodidades: WiFi, Ventilador de teto, Fogão, Acessível para cadeira de rodas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão

Prédio

Acessível para cadeira de rodas

Localização

7 locais a pé

Milapizza 79 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Farmacity 8 farmácias em 10 min 2 min a pé
Hobby 50 cafés em 10 min 3 min a pé
7 supermercados em 10 min 3 min a pé
XXL 5 academias em 10 min 4 min a pé
Plazoleta Julio Cortázar Praça 12 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô B 15 min a pé
Aguirre BRT 17 min a pé

≈ US$ 1.226/mês(AR$ 1.900.000)

+ US$ 122 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 772-US$ 1.280/mês · 70 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.226
Taxa de condomínio US$ 122
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 1.420
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 199
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 258
Subtotal US$ 457
Total mensal estimado US$ 1.878

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.226
Depósito de segurança US$ 1.226
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 2.427
Total na assinatura US$ 4.879

Mobiliar: ≈ US$ 2.980 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.