Дуплекс 4 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Vicente López · Ramon Castro 2782

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 20% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 410, включая возвращаемый залог US$ 1 205.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 205: на 20% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 1 503, 95 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 43 дня на рынке; это опубликовано 39 дней назад.
За последние 30 дней появилось 18 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 30 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена выросла с AR$1 812 000 до AR$1 850 000 9 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с бассейном и террасой, Vicente López US$ 1 173 · −US$ 32/мес Тихая улица

3 спальни с выходом на крышу и парковкой, Vicente López US$ 1 100 · −US$ 105/мес Тихая улица Ваш кандидат: #29

Casa 4 Ambientes. | Ramon Castro Al 2700 US$ 1 205

Смотреть все 38 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 38 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухуровневый дуплекс на 4 комнаты с открытым паркингом и балконом-террасой. Есть 3 спальни со встроенными шкафами и дополнительная спальня или многофункциональное помещение на втором этаже, а также 2 санузла (тоалет на первом уровне). Общая площадь 130 м² (115 м² покрыто).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка разделена на первый и второй этаж: гостиная и кухня находятся внизу, а дополнительная спальня/пространство — наверху.

Открытая парковка и балкон-терраса.
3 спальни со встроенными шкафами плюс 4-я спальня или многофункциональное пространство на втором этаже.
На первом уровне: полный санузел с предсанузлом и гостевой туалет; на втором: санузел с предсанузлом.
На первом этаже: гостиная-столовая и кухня-столовая на каждый день.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 3 спальни · Июл 2026

226 объявлений · медиана US$ 1 700 аренды · диапазон US$ 1 100-US$ 3 400

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 352 · диапазон US$ 1 557-US$ 4 541 · US$ 440 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Парковка

Комфорт

Ванна

Местоположение

3 места в пешей доступности

Supermercado Grupo Ángel Супермаркет 5 мин пешком
Menegol Аптека 5 мин пешком
El Golf pizzería Ресторан 13 мин пешком
Olivos Fit House Спортзал 16 мин пешком
Capra café Кафе 18 мин пешком

≈ US$ 1 205/месяц(AR$ 1 850 000)

+ US$ 364 Расчётные сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 1 100-US$ 3 400/месяц · 226 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 205
Расчётные сборы здания US$ 364
Расчётные коммунальные US$ 86
Промежуточный итог US$ 1 655
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Расчётный итог в месяц US$ 1 912

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 205
Залоговый депозит US$ 1 205
Всего при подписании US$ 2 410

Меблировка: ≈ US$ 2 980 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.