Apartamento de dois ambientes de 1 quarto em andar alto no Núñez

Apartamento de dois ambientes de 1 quarto em andar alto no Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Núñez · Av. Cabildo al 3600

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 34% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 590 mais US$ 197 de condomínio: US$ 787 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.180, incluindo um depósito de US$ 590 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 590: 34% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 900, 104 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há pelo menos 98.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 22 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Espectacular 2 Ambientes en Piso Alto. Muy Luminoso! US$ 590

Imóvel: 1 quarto, Núñez US$ 600 · +US$ 10/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Núñez US$ 650 · +US$ 60/mês Localização silenciosa

Ver os 30 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 30 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de dois ambientes com 1 quarto, no Núñez, em andar alto, com varanda de frente para a rua e vista aberta. Inclui hall de entrada, lavabo com ventilação, sala de estar e jantar (6,50 x 3,50) com janela e varanda, cozinha integrada com móveis sob e sobre a bancada e cooktop elétrico, e suíte (3,00 x 3,20) com armário. Piso em parquet, ar-condicionado frio/quente na sala e aquecimento e água quente central; edifício em esquina, tipo torre. O prédio oferece terraço amplo no 11º andar com

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Terraço

Localização

10 locais a pé

Núñez Ônibus 1 min a pé
Crisologo Larralde BRT 1 min a pé
Hogar Feliz Supermercado 1 min a pé
Frida Café 1 min a pé
Baldini Restaurante 1 min a pé
DNC Fit Academia 2 min a pé
Cantero Central Lucio Demare Praça 3 min a pé
Once Farmácia 4 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 12 min a pé
Parque Saavedra Parque principal 15 min a pé

≈ US$ 590/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 197 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 523-US$ 980/mês · 601 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 590
Taxa de condomínio US$ 197
Serviços estimados US$ 95
Total mensal US$ 882

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 590
Depósito de segurança US$ 590
Total na assinatura US$ 1.180

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.