Студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Constitución · Lima al 1100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 9% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 325 плюс US$ 117 сборов здания: US$ 442 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 293, включая возвращаемый залог US$ 325.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 325: на 9% ниже медианы сегмента в Constitución (US$ 356, 81 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 43 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и террасой, Constitución US$ 400 · +US$ 76/мес Тихая улица

Студия 4 этаж, фасад US$ 338 · +US$ 14/мес Тихая улица Ваш кандидат: #6

Departamento de 1 Ambiente con Balcon US$ 325

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Constitución, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия с балконом, выходящим на фасад, и полноценной ванной комнатой. Кухня с 2 конфорками и просторная зона отдыха с выходом на балкон. В здании есть портье, лифты, прачечная, тренажерный зал и SUM с коворкингом.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка представляет собой одно помещение с выходом на балкон и интегрированной кухней, в современном доме с общими удобствами.

Кухня с 2 конфорками и полноценная ванная.
Балкон со стороны фасада из зоны отдыха.
Кондиционер и телевизор в квартире.
В здании: портье, 2 лифта, прачечная, тренажерный зал и SUM с коворкингом.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Constitución · Студия · Сен 2026

303 объявления · медиана US$ 388 аренды · диапазон US$ 337-US$ 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 093 · диапазон US$ 780-US$ 1 330 · US$ 348 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Телевизор

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Provincia de Catamarca Площадь 1 мин пешком
Playas del Carmen 23 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
14 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
San Juan Метро C 4 мин пешком
Estados Unidos Метробус 4 мин пешком
Vivaldi 11 кафе в 10 мин 4 мин пешком
5 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Bayres Center Gym Спортзал 10 мин пешком

≈ US$ 325/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 117 Сборы здания/месяц

Constitución · US$ 337-US$ 500/месяц · 303 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 325
Сборы здания US$ 117
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 530
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 53
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 216
Расчётный итог в месяц US$ 746

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 325
Залоговый депозит US$ 325
Гарантия/кауцион US$ 643
Всего при подписании US$ 1 293

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.