Трёхкомнатная квартира с мебелью в Colegiales

Трёхкомнатная квартира с мебелью в Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Colegiales

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 79% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 400, включая возвращаемый залог US$ 1 700.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 700: на 79% выше медианы сегмента в Colegiales (US$ 950, 152 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 71 день назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 90 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия в Belgrano US$ 1 300 · −US$ 400/мес Размер ванной

Жилье: 2 спальни, Colegiales US$ 1 300 · −US$ 400/мес Тихая улица Ваш кандидат: #21 Excelente 3 Ambientes con Balcón y Vista Verde - Palermo Hollywood US$ 1 700

Смотреть все 36 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 36 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира площадью 3 комнаты в Palermo Hollywood, на первом этаже, с окнами на внутренний двор и видом на сад и бассейн. В квартире есть собственная зона гриля, гостиная-столовая с интегрированной кухней, главный спальня с ванной комнатой и выходом на балкон-террасу, второй спальня с отдельным туалетом в прихожей. В комплексе предусмотрены бассейн с террасой-палубой, парковый сад, общая гостиная (SUM) с оборудованной зоной гриля, тренажёрный зал, сауна, раздевалки, прачечная и охрана. В стоимость

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Salvaje Backery Кафе 1 мин пешком
Decata Ресторан 2 мин пешком
Concepción Arenal y Zapiola Автобус 4 мин пешком
Plaza Clemente Площадь 4 мин пешком
Sport Club Спортзал 4 мин пешком
La Franco Аптека 8 мин пешком
Ministro Carranza Метро 13 мин пешком
Honduras Метробус 13 мин пешком

US$ 1 700/месяц

Цена в USD

+ US$ 200 Расчётные сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 727-US$ 1 500/месяц · 202 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 700
Расчётные сборы здания US$ 200
Расчётные коммунальные US$ 76
Промежуточный итог US$ 1 976
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 2 186

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 700
Залоговый депозит US$ 1 700
Всего при подписании US$ 3 400

Меблировка: ≈ US$ 1 954 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.