Жилье: 3 спальни, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

3 спальни · 4 кровати · 3 ванных · Recoleta · Av Alvear al 1900

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 34 мин/день, на 74% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Просят US$ 4 000: на 74% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 2 300, 187 объявлений).
Для вашего профиля это #35 из 50 сопоставимых в Recoleta.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 24 дней назад.
За последние 30 дней появилось 21 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 69 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 34 мин/день: около 17 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Письменный стол	+1 мин/день
Матрас известного бренда	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Terracota - Duplex en Recoleta 3.5dorm. C/parrilla y Terraza Privada US$ 3 100 · −34 мин/день · −US$ 900/мес Quiet location

Меблированная квартира с 3 спальнями в Recoleta US$ 3 000 · −10 мин/день · −US$ 1 000/мес Private office

U$s 3.000 - 4 Am - Recoleta - Peña 2400 (Ver) US$ 3 000 · +8 мин/день · −US$ 1 000/мес Desk

С мебелью 4-комнатная квартира с 3 спальнями в Recoleta US$ 3 000 · −14 мин/день · −US$ 1 000/мес Quiet location Ваш кандидат: #35 Departamento - Recoleta US$ 4 000

Смотреть все 50 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 50 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Recoleta · 246 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 4 000, Сборы здания US$ 615, Расчётные коммунальные US$ 128, Всего в месяц US$ 5 072. Залоговый депозит: US$ 4 000. Удобства: Кондиционер, Отопление, Телевизор, Плита, Духовка, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Bus Turistico Parada 24 Автобус 3 мин пешком
Plazoleta San Martín de Tours Площадь 3 мин пешком
La Botica del Pilar Аптека 3 мин пешком
La Panera Rosa Кафе 3 мин пешком
La Rambla Ресторан 3 мин пешком
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Метро 9 мин пешком
Rockcycle Спортзал 12 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 15 мин пешком

US$ 4 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 615 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 1 258–US$ 2 700/месяц · 503 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 4 000
Расчётные сборы здания US$ 615
Расчётные коммунальные US$ 128
Промежуточный итог US$ 4 743
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 329
Всего в месяц US$ 5 072

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 4 000
Залоговый депозит US$ 4 000
Комиссия агентства собственника US$ 4 000
Всего при подписании US$ 12 000

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.