Imóvel: 1 quarto, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Devoto · FERNANDEZ DE ENCISO 4600. Entre Av San Martin y Emilio Lamarca

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 7% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 526 mais US$ 20 de condomínio: US$ 546 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.052: o primeiro mês mais um depósito de US$ 526, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 526: 7% acima da mediana do segmento em Villa Devoto (US$ 493, 126 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 19.
Nos últimos 30 dias surgiram 55 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 76 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal, Buenos Aires US$ 493 · −US$ 33/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 461 · −US$ 65/mês Localização silenciosa Seu candidato: #81 PH 2 Ambientes Alquiler Villa Devoto US$ 526

Ver os 97 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 97 anúncios verificados em Villa Devoto, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Devoto · 54 m². Custos mensais: Aluguel US$ 526, Taxa de condomínio US$ 20, Serviços estimados US$ 69, Total mensal US$ 698. Depósito de segurança: US$ 526. Comodidades: Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Localização

6 locais nomeados a pé

Pola Restaurante 1 min a pé
Powerfit Devoto Academia 1 min a pé
Mosconi Ônibus 2 min a pé
Mosconi BRT 2 min a pé
Italiana Farmácia 2 min a pé
Quintero Café 2 min a pé

≈ US$ 526/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 20 Taxa de condomínio/mês

Villa Devoto · US$ 461-US$ 592/mês · 224 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 526
Taxa de condomínio US$ 20
Serviços estimados US$ 69
Subtotal US$ 615
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 698

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 526
Depósito de segurança US$ 526
Total na assinatura US$ 1.052

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais ~20 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.