Monoambiente con balcón en Puerto Madero

Monoambiente con balcón en Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Puerto Madero · Venezuela 100

Veredicto del aviso

26% bajo la mediana

Visto hace 9 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 700 más US$ 115 de expensas: US$ 815 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.486, incluido un depósito de US$ 700 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 700: 26% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 950, 82 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 34 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Puerto Madero, en la torre Quartier del Bajo. La unidad tiene 38 m² y cuenta con balcón con vista a Puerto Madero. El precio incluye alquiler y abl; el inquilino paga expensas, luz e internet.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con cocina integrada y baño completo, ubicado en una torre con amenities y seguridad 24 horas.

Balcón con vista a Puerto Madero.
Aire acondicionado individual y ascensores principales y de servicio.
Amenities en el edificio: piscina cubierta climatizada, piscina descubierta, gimnasio, spa y sauna húmedo y seco.
Seguridad 24 horas y Laundry en el edificio.

Contras

Al leer las condiciones, conviene revisar qué rubros están incluidos y cuáles quedan a cargo del inquilino.

El inquilino paga expensas, luz e internet.
El contrato es por 2 años.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

Paseo Colon 26 cafés en 10 min 2 min caminando
Latino 83 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Av. Independencia Metrobús 5 min caminando
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 6 min caminando
Megatlon Gimnasio 7 min caminando
Farmacity Farmacia 10 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 12 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 16 min caminando

US$ 700/mes

Cotizado en USD

+ US$ 115 Expensas/mes

Puerto Madero · US$ 900-US$ 1.300/mes · 427 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 700
Expensas US$ 115
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 905
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 58
Garantía/Caución US$ 114
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 335
Total mensual estimado US$ 1.239

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 700
Depósito de garantía US$ 700
Comisión inmobiliaria US$ 700
Garantía/Caución US$ 1.386
Total al firmar US$ 3.486

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.