Kitnet para aluguel em Buenos Aires

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Puerto Madero · Venezuela 50, Puerto Madero, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 16% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 800 mais US$ 129 de condomínio: US$ 929 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.984, incluindo um depósito de US$ 800 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 800: 16% abaixo da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 950, 78 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 24 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 29 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda e amenities US$ 643 · −US$ 157/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Puerto Madero US$ 800 Localização silenciosa Seu candidato: #49

Departamento En Alquiler US$ 800

Ver os 50 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 50 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Kitnet (monoambiente) em torre, novo (nunca habitado), com vaga para moto. Condomínio: US$ 800 por mês, com expensas de $180.000. Requer depósito de 1 mês, adiantamento de 1 mês e comissão de 1 mês.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão

Prédio

Estacionamento

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Café Martínez 24 cafés em 10 min 3 min a pé
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 5 min a pé
Latino 71 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Av. Belgrano BRT 6 min a pé
Megatlon Academia 7 min a pé
Farmacity 3 farmácias em 10 min 9 min a pé
Plaza de Mayo Metrô A 11 min a pé
Parque Micaela Bastidas Parque principal 15 min a pé

US$ 800/mês

Cotado em USD

+ US$ 129 Taxa de condomínio/mês

Puerto Madero · US$ 932-US$ 1.300/mês · 344 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 800
Taxa de condomínio US$ 129
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 1.019
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 66
Garantia/Caução US$ 130
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 359
Total mensal estimado US$ 1.377

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 800
Depósito de segurança US$ 800
Comissão da imobiliária do dono US$ 800
Garantia/Caução US$ 1.584
Total na assinatura US$ 3.984

Mobiliar: ≈ US$ 1.961 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.