Departamento de 2 ambientes con parquet

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · Bauness 1800 - 2100, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto del aviso

8% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 472 más US$ 117 de expensas: US$ 589 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.786, incluido un depósito de US$ 472 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 472: 8% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 514, 300 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 22 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con orientación este y ascensores en el edificio. Living comedor amplio con piso de parquet y dormitorio con placard. Cocina amueblada con bajomesada y alacenas, con lavadero separado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está organizada en ambientes amplios e incluye placards en dormitorio y antebaño, además de cocina equipada y lavadero aparte.

Orientación este y edificio con dos ascensores
Placards en dormitorio y antebaño
Cocina amueblada con bajomesada y alacenas, con desayunador
Lavadero separado
Subte B (Estación Echeverría) a dos cuadras

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Avenida Mendoza Plaza 4 min caminando
Mega 5 supermercados en 10 min 4 min caminando
Lo de Frida 14 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Echeverría Subte B 6 min caminando
Le Blé 8 cafés en 10 min 6 min caminando
Curves 4 gimnasios en 10 min 6 min caminando
La Botica Social 8 farmacias en 10 min 7 min caminando

≈ US$ 472/mes(AR$ 730.000)

+ US$ 117 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 482-US$ 700/mes · 600 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 472
Expensas US$ 117
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 657
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 69
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 232
Total mensual estimado US$ 889

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 472
Depósito de garantía US$ 472
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 842
Total al firmar US$ 1.786

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.