2 ambientes con balcón en Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Colegiales · Superí 1400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 10% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 518 más US$ 102 de expensas: US$ 620 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.061, incluido un depósito de US$ 518 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 518: 10% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 576, 179 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 20 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 131 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Colegiales, ubicado en un cuarto piso al frente con excelente luz natural. Living comedor con salida a balcón, habitación amplia con placares empotrados y cocina independiente con gas. Incluye lavadero con conexión para lavarropas y baño completo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se distribuye en living comedor con acceso al balcón, cocina independiente con gas y lavadero con conexión para lavarropas, más un baño completo.

Cuarto piso al frente con buena luminosidad durante el día
Living comedor con salida a balcón
Habitación con placares empotrados
Cocina independiente con conexión de gas y lavadero con conexión para lavarropas
Pisos de parquet en excelente estado

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Confort

Ventilador de techo

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Plazoleta Julio Jorge Nelson Plaza 2 min caminando
Dameli 6 farmacias en 10 min 2 min caminando
Tienda de Cafe 20 cafés en 10 min 2 min caminando
SportClub 6 gimnasios en 10 min 2 min caminando
12 supermercados en 10 min 2 min caminando
Empanadas Salteñas 22 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Plaza San Miguel de Garicoits Parque grande 8 min caminando
José Hernández Subte D 16 min caminando
Virrey del Pino Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 518/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 102 Expensas/mes

Colegiales · US$ 550-US$ 1.047/mes · 541 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 518
Expensas US$ 102
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 688
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 84
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 247
Total mensual estimado US$ 935

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 518
Depósito de garantía US$ 518
Garantía/Caución US$ 1.025
Total al firmar US$ 2.061

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.