Apartamento de dois ambientes mobiliado em San Telmo

Apartamento de dois ambientes mobiliado em San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Constitución · Telmo City-moderno, Luminoso y con Ubicación Estratégica.

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 34% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 700 mais US$ 162 de condomínio: US$ 862 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.100, incluindo um depósito de US$ 700 que é devolvido.
Pede US$ 700: 34% acima da mediana do segmento em Constitución (US$ 523, 50 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 11 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio mobiliado com varanda US$ 550 · −US$ 150/mês Localização silenciosa

1 quarto com varanda, Constitución US$ 600 · −US$ 100/mês Localização silenciosa Seu candidato: #9

Departamento en San Telmo US$ 700

Ver os 18 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 18 anúncios verificados em Constitución, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes em San Telmo, mobiliado, com 38 m² totais. Fica em andar não informado, com orientação Este e disposição lateral, o que favorece iluminação natural. Tem living-dining, 1 dormitório, banheiro completo, lavabo e vaga de garagem. Condomínio aprox. ARS 250.000; serviços à parte (luz, água e internet). Está em frente à uade e a cerca de 30 metros da Av. 9 de Julio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Micro-ondas
Geladeira

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Independencia (C) Metrô C 1 min a pé
Plazoleta Afonso R. Castelao Praça 1 min a pé
Musel 19 cafés em 10 min 1 min a pé
La Buena Cocina 45 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Independencia BRT 2 min a pé
Farmacia Nueva Tacuari 6 farmácias em 10 min 2 min a pé
Express 7 supermercados em 10 min 3 min a pé
Bayres Center Gym 3 academias em 10 min 7 min a pé
Plaza de la Constitución Parque grande 13 min a pé

US$ 700/mês

Cotado em USD

+ US$ 162 Taxa de condomínio/mês

Constitución · US$ 359-US$ 550/mês · 176 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 700
Taxa de condomínio US$ 162
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 952
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 58
Total mensal estimado US$ 1.009

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 700
Depósito de segurança US$ 700
Comissão estimada da imobiliária US$ 700
Total na assinatura US$ 2.100

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.